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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Maison familiale avec grand terrain à Châteaubourg (35220) - 158 m² - 5 chambresSituée à Châteaubourg, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, cette maison construite en 1966 off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 241 584 € | 25 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 253 320 € | 36 753 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 274 860 € | 58 293 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 298 800 € | 82 233 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 106 833 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATEAUBOURG ↗ +1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHATEAUBOURG
|
221 450 € | 1 476 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5 All De La Tremblaye | 346 600 € | 133 m² | 2 606 € |
| 22/04/2025 | 1 All Des Ajoncs | 350 000 € | 166 m² | 2 108 € |
| 25/03/2025 | 14 Rue Des Rochers | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 21/02/2025 | 12 Rue Des Mouettes | 327 450 € | 126 m² | 2 599 € |
| 31/01/2025 | 22ter Rue De La Croix Pontmain | 312 500 € | 128 m² | 2 441 € |
| 07/01/2025 | 7 Rue Des Sternes | 363 000 € | 132 m² | 2 750 € |
| 31/07/2024 | 11 All Du Zephir | 405 000 € | 135 m² | 3 000 € |
| 29/07/2024 | 17 Rue Copernic | 390 000 € | 158 m² | 2 468 € |
| 29/07/2024 | 5557 Rue Saint Pierre | 455 000 € | 171 m² | 2 661 € |
| 10/07/2024 | 7 Rue Galilee | 352 300 € | 147 m² | 2 397 € |
| 13/03/2024 | 21 Rue Des Sternes | 417 000 € | 145 m² | 2 876 € |
| 16/01/2024 | 30 Chemin De La Guerinais | 490 100 € | 184 m² | 2 664 € |
| 09/01/2024 | 5 Rue Copernic | 343 000 € | 149 m² | 2 302 € |
| 22/12/2023 | 7655 Bourg De Broons Sur Vilain | 300 600 € | 163 m² | 1 844 € |
| 04/12/2023 | 28 Rue George Sand | 348 000 € | 126 m² | 2 762 € |