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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Cette maison au fort potentiel n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Venez rénover cette maison des années 70 mais avant gardiste car elle possède de nombreux atout...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 843 €/mois | 8 615 €/mois | 238 812 € | 24 783 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 250 320 € | 36 291 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 271 620 € | 57 591 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 295 200 € | 81 171 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 319 800 € | 105 771 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATEAUBOURG ↗ +1% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5 All De La Tremblaye | 346 600 € | 133 m² | 2 606 € |
| 22/04/2025 | 1 All Des Ajoncs | 350 000 € | 166 m² | 2 108 € |
| 25/03/2025 | 14 Rue Des Rochers | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 21/02/2025 | 12 Rue Des Mouettes | 327 450 € | 126 m² | 2 599 € |
| 31/01/2025 | 22ter Rue De La Croix Pontmain | 312 500 € | 128 m² | 2 441 € |
| 07/01/2025 | 7 Rue Des Sternes | 363 000 € | 132 m² | 2 750 € |
| 31/07/2024 | 11 All Du Zephir | 405 000 € | 135 m² | 3 000 € |
| 29/07/2024 | 17 Rue Copernic | 390 000 € | 158 m² | 2 468 € |
| 29/07/2024 | 5557 Rue Saint Pierre | 455 000 € | 171 m² | 2 661 € |
| 10/07/2024 | 7 Rue Galilee | 352 300 € | 147 m² | 2 397 € |
| 13/03/2024 | 21 Rue Des Sternes | 417 000 € | 145 m² | 2 876 € |
| 09/01/2024 | 5 Rue Copernic | 343 000 € | 149 m² | 2 302 € |
| 22/12/2023 | 7655 Bourg De Broons Sur Vilain | 300 600 € | 163 m² | 1 844 € |
| 04/12/2023 | 28 Rue George Sand | 348 000 € | 126 m² | 2 762 € |
| 21/11/2023 | 3 Rue De Vitre | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |