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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Idéalement située à prox. des commerces, écoles et services, cette maison moderne vous accueille dans un environnement résidentiel calme et recherché.Le RDC s’ouvre sur une belle p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 736 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUBOURG ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUBOURG Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATEAUBOURG
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309 990 € | 2 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUBOURG
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309 990 € | 2 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUBOURG
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309 990 € | 2 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BROONS SUR VILAINE
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313 980 € | 2 617 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUBOURG
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313 980 € | 2 617 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER
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320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER
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320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER
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320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER
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320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER
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320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER
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320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER
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320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER
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320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER
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320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUBOURG
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326 755 € | 2 841 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5 All De La Tremblaye | 346 600 € | 133 m² | 2 606 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue Du Clos Saint Melaine | 276 000 € | 94 m² | 2 936 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Des Mouettes | 284 145 € | 88 m² | 3 229 € |
| 25/03/2025 | 14 Rue Des Rochers | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue Pierre Loti | 287 000 € | 112 m² | 2 563 € |
| 27/02/2025 | 52 Av De La Bretonniere | 304 000 € | 115 m² | 2 643 € |
| 21/02/2025 | 12 Rue Des Mouettes | 327 450 € | 126 m² | 2 599 € |
| 14/02/2025 | 5008 Les Petites Bonnes Maisons | 1 110 000 € | 94 m² | 11 809 € |
| 31/01/2025 | 22ter Rue De La Croix Pontmain | 312 500 € | 128 m² | 2 441 € |
| 29/01/2025 | 47 Rue De La Janaie | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 13/01/2025 | 13 Rue Des Albatros | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 07/01/2025 | 7 Rue Des Sternes | 363 000 € | 132 m² | 2 750 € |
| 20/12/2024 | 98 Rue Des Albatros | 252 500 € | 102 m² | 2 475 € |
| 18/12/2024 | 2 All Des Tulipes | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 18/11/2024 | 17 Rue Des Ormes | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |