Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
A vendre : Charmante maison située au coeur de Château-Thébaud, à deux pas des commerces et des commodités. Cette maison d'environ 101m² vous séduira par son agencement fonctionnel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 065 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 425 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 445 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAU THEBAUD ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAU THEBAUD Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 82 La Poterie | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 17/04/2025 | 5 Huche Loup | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 01/04/2025 | 12 La Roche Aux Loups | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 28/03/2025 | 14 La Pouvellerie | 227 000 € | 103 m² | 2 204 € |
| 05/11/2024 | 22 Rue Grand'rue | 138 500 € | 84 m² | 1 649 € |
| 27/09/2024 | 10 Rte De Vertou | 135 750 € | 91 m² | 1 492 € |
| 21/09/2024 | 19 Le Pas Breton | 168 000 € | 82 m² | 2 049 € |
| 02/09/2024 | 11 La Blancheterie | 137 500 € | 80 m² | 1 719 € |
| 08/07/2024 | 26 Rue Grand'rue | 268 000 € | 100 m² | 2 680 € |
| 28/06/2024 | 26 Rue Du Moulinier | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 28/06/2024 | 5240 La Noe | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 17/06/2024 | 1 Rte De Caffino | 195 000 € | 94 m² | 2 074 € |
| 20/03/2024 | 5597 La Chauviniere | 365 577 € | 80 m² | 4 570 € |
| 29/12/2023 | 5204 Le Pinier | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 28/11/2023 | 5615 Le Ronzerais | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |