Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Maison familiale implantée sur un grand terrain arboré, avec piscine protégée par un dôme, offrant un cadre agréable et préservé. Le bien propose quatre chambres, un salon chaleure...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHATEAU GUIBERT
|
262 500 € | 2 035 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU GUIBERT
|
262 500 € | 2 035 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAREUIL SUR LAY DISSAIS
|
264 750 € | 2 052 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAREUIL SUR LAY DISSAIS
|
264 750 € | 2 052 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T7 BESSAY
|
268 000 € | 2 015 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T6 PEAULT
|
269 900 € | 2 014 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAREUIL SUR LAY DISSAIS
|
269 900 € | 2 060 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAREUIL SUR LAY DISSAIS
|
269 900 € | 2 060 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEAULT
|
269 900 € | 2 014 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEAULT
|
269 900 € | 2 014 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU GUIBERT
|
275 000 € | 1 964 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU GUIBERT
|
275 000 € | 1 964 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 CORPE
|
231 880 € | 1 798 € | 129 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 52 Rue Du Jarc | 244 000 € | 106 m² | 2 302 € |
| 23/04/2025 | 5 Rue Du Chateau D Eau | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Des Carrieres | 239 600 € | 143 m² | 1 676 € |
| 28/01/2025 | 5 Rue Du Chateau D Eau | 35 000 € | 105 m² | 333 € |
| 19/12/2024 | 5608 La Tauvreniere | 219 000 € | 103 m² | 2 126 € |
| 06/11/2024 | 11 Rue Des Tilleuls | 219 000 € | 117 m² | 1 872 € |
| 15/05/2024 | 2ter Rue De Bellenoue | 340 000 € | 140 m² | 2 429 € |
| 11/03/2024 | 25 Rue Du Pont Eneau | 212 608 € | 115 m² | 1 849 € |
| 13/02/2024 | 5544 Billy | 150 000 € | 137 m² | 1 095 € |
| 24/10/2023 | 5 Imp Du Champ Brule | 272 500 € | 122 m² | 2 234 € |
| 28/08/2023 | 25 Rue Des Terrieres | 272 500 € | 134 m² | 2 034 € |
| 06/06/2023 | 3b Rue Des Terrieres | 306 000 € | 150 m² | 2 040 € |
| 02/06/2023 | 5184 L Oucherie | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 05/05/2023 | 11 Rue Des Tilleuls | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |