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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 129 m²
Située à Château-Guibert, précisement à La Mainborgère, cette maison au charme authentique séduira les amoureux de la nature et du calme. À seulement quelques minutes de Mareuil-su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 7pComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 52 Rue Du Jarc | 244 000 € | 106 m² | 2 302 € |
| 23/04/2025 | 5 Rue Du Chateau D Eau | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Des Carrieres | 239 600 € | 143 m² | 1 676 € |
| 28/01/2025 | 5 Rue Du Chateau D Eau | 35 000 € | 105 m² | 333 € |
| 19/12/2024 | 5608 La Tauvreniere | 219 000 € | 103 m² | 2 126 € |
| 06/11/2024 | 11 Rue Des Tilleuls | 219 000 € | 117 m² | 1 872 € |
| 15/05/2024 | 2ter Rue De Bellenoue | 340 000 € | 140 m² | 2 429 € |
| 11/03/2024 | 25 Rue Du Pont Eneau | 212 608 € | 115 m² | 1 849 € |
| 13/02/2024 | 5544 Billy | 150 000 € | 137 m² | 1 095 € |
| 24/10/2023 | 5 Imp Du Champ Brule | 272 500 € | 122 m² | 2 234 € |
| 28/08/2023 | 25 Rue Des Terrieres | 272 500 € | 134 m² | 2 034 € |
| 06/06/2023 | 3b Rue Des Terrieres | 306 000 € | 150 m² | 2 040 € |
| 02/06/2023 | 5184 L Oucherie | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 05/05/2023 | 11 Rue Des Tilleuls | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |