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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison 105 m², jardin, garage.Malika PULCINA, vous propose aux Sables-d’Olonne (85180), dans un secteur recherché, cette maison familiale de 105 m², offrant un cadre de vie agréabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAU D OLONNE ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAU D OLONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LES SABLES D OLONNE
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399 000 € | 3 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T7 CHATEAU D OLONNE
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416 000 € | 3 617 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 CHATEAU D OLONNE
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419 000 € | 3 198 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LES SABLES D OLONNE
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419 000 € | 3 198 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU D OLONNE
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419 000 € | 3 198 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LES SABLES D OLONNE
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378 000 € | 3 073 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LES SABLES D OLONNE
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367 500 € | 3 063 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU D OLONNE
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365 000 € | 3 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES SABLES D OLONNE
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365 000 € | 3 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES SABLES D OLONNE
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364 000 € | 3 165 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAU D OLONNE
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359 800 € | 3 184 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 LES SABLES D OLONNE
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355 000 € | 3 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 LES SABLES D OLONNE
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355 000 € | 2 934 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAU D OLONNE
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355 000 € | 2 934 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 LES SABLES D OLONNE
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355 000 € | 2 934 € | 121 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 22 Imp Des Oceanides | 450 000 € | 99 m² | 4 545 € |
| 26/06/2025 | 8 Rue Des Primeveres | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 25/06/2025 | 9 Rue Eugene Guerineau | 59 900 € | 98 m² | 611 € |
| 24/06/2025 | 12 Av D Aquitaine | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 23/06/2025 | 28 Rue Du Pont | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 20/06/2025 | 5 Imp Des Tadornes | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Beausoleil | 410 000 € | 125 m² | 3 280 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue De Tourville | 649 000 € | 94 m² | 6 904 € |
| 17/06/2025 | 10 Rue Des Halles | 428 500 € | 93 m² | 4 608 € |
| 13/06/2025 | 120 Rte Des Amis De La Nature | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue Martin Luther King | 365 000 € | 102 m² | 3 578 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Des Passereaux | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Guillaume Dupuytren | 395 000 € | 115 m² | 3 435 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue Des Resedas | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 28/05/2025 | 33b Bd De Castelnau | 708 000 € | 124 m² | 5 710 € |