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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Charmante maison en pierre avec jardin et vue magnifique sur la campagne – prête à emménager immédiatement - Nichée dans un cadre paisible et pittoresque, cette maison en pierre in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 832 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 704 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 184 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 744 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATAIN ↗ +79.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATAIN Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEqwR Actuel
|
149 950 € | - |
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#aE4J7
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144 995 € | -3,3% |
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#aEukR
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149 950 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 8 Rue De L Abbe Paul Guillon | 341 380 € | 115 m² | 2 969 € |
| 22/10/2024 | 5282f Pres Du Pont | 206 000 € | 96 m² | 2 146 € |
| 17/10/2024 | 5203 Chez Baudry | 69 000 € | 120 m² | 575 € |
| 28/06/2024 | 13 Rte D Asnois | 119 000 € | 88 m² | 1 352 € |
| 17/06/2024 | 5135 La Jaudonniere | 72 000 € | 107 m² | 673 € |