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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Chasteaux Vivez l'exceptionnel Découvrez un projet de construction haut de gamme au coeur d'un site arboré rare, dominant la campagne avec une vue panoramique à 180°. Une maison d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CHASTEAUX Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PANTALEON DE LARCHE
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379 000 € | 3 081 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 CHASTEAUX
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379 000 € | 3 610 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 LARCHE
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365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LARCHE
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365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 CHASTEAUX
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397 500 € | 3 786 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CHASTEAUX
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397 500 € | 3 786 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CHASTEAUX
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397 500 € | 3 786 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 NOAILLES
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 NOAILLES
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PANTALEON DE LARCHE
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332 000 € | 2 767 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PANTALEON DE LARCHE
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332 000 € | 2 767 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PANTALEON DE LARCHE
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332 000 € | 2 767 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PANTALEON DE LARCHE
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331 350 € | 2 881 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T7 ST CERNIN DE LARCHE
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325 000 € | 2 579 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CERNIN DE LARCHE
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325 000 € | 2 579 € | 126 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 124 Imp Des Dames Blanches | 102 000 € | 90 m² | 1 133 € |
| 10/10/2023 | 14 Rue Du Porche | 90 500 € | 100 m² | 905 € |
| 27/07/2023 | 5048 Merlieres | 257 178 € | 118 m² | 2 179 € |
| 13/07/2023 | 808 Rte Des Engoulevents | 153 600 € | 103 m² | 1 491 € |
| 12/07/2023 | 81 Imp Du Chene Vert | 81 000 € | 85 m² | 953 € |
| 10/07/2023 | 1452 Rte Des Engoulevents | 245 000 € | 86 m² | 2 849 € |
| 12/04/2023 | 494 Rue Gabriel Males | 348 350 € | 105 m² | 3 318 € |