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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Maison neuve contemporaine de standing 129 m² à Chassieu Au coeur de Chassieu, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison neuve aux lignes contemporaines, pensée pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 161 €/mois | 24 730 €/mois | 685 524 € | 71 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 990 €/mois | 18 152 €/mois | 718 800 € | 104 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 333 €/mois | 13 130 €/mois | 779 940 € | 165 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 847 680 € | 233 191 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 060 €/mois | 9 273 €/mois | 918 000 € | 303 511 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHASSIEU ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHASSIEU Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHASSIEU
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639 000 € | 5 153 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 CHASSIEU
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575 000 € | 3 938 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSIEU
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575 000 € | 3 938 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSIEU
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575 000 € | 3 938 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 CHASSIEU
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559 000 € | 3 829 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSIEU
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559 000 € | 3 829 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSIEU
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559 000 € | 3 829 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 CHASSIEU
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549 000 € | 3 950 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 4 Rue Des Primeveres | 390 000 € | 101 m² | 3 861 € |
| 17/06/2025 | 11 Ham De Chassieu Chem Raquin | 485 000 € | 122 m² | 3 975 € |
| 13/05/2025 | 27 Rte De Genas | 545 000 € | 137 m² | 3 978 € |
| 14/04/2025 | 9 Rue Des Thuyas | 525 000 € | 136 m² | 3 860 € |
| 26/03/2025 | 6b Rue Auguste Delage | 9 101 478 € | 99 m² | 91 934 € |
| 04/02/2025 | 12 Rue Des Cypres | 351 000 € | 110 m² | 3 191 € |
| 27/01/2025 | 11b Rue Audibert Lavirotte | 355 000 € | 116 m² | 3 060 € |
| 14/01/2025 | 24 Rue Vincent Scotto | 400 000 € | 112 m² | 3 571 € |
| 30/12/2024 | 24 Rue Vincent D Indy | 436 800 € | 101 m² | 4 325 € |
| 20/12/2024 | 22 Rue Toulouse-lautrec | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 18/12/2024 | 13 Rue Des Jonquilles | 374 000 € | 101 m² | 3 703 € |
| 13/12/2024 | 19 Rue Pierre Et Marie Curie | 498 000 € | 107 m² | 4 654 € |
| 29/11/2024 | 1 Imp De La Serre | 680 000 € | 115 m² | 5 913 € |
| 06/11/2024 | 3c Che Du Treve | 475 000 € | 115 m² | 4 130 € |
| 31/10/2024 | 29 Av Paul Barruel | 389 300 € | 107 m² | 3 638 € |