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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Venez sans plus attendre visiter et découvrir cette jolie maison familiale de 93,33 m² aux espaces efficients, fonctionnels et bien pensés. Au niveau de l'entrée, profitez d'une sp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHASSIEU ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHASSIEU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 4 Rue Des Primeveres | 390 000 € | 101 m² | 3 861 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Oreste Zenezini | 560 001 € | 96 m² | 5 833 € |
| 29/04/2025 | 155 Rue Des Roberdieres | 471 800 € | 86 m² | 5 486 € |
| 14/04/2025 | 3 Rue Renee Et Raphael Ringue | 656 250 € | 97 m² | 6 765 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Auguste Delage | 9 101 478 € | 96 m² | 94 807 € |
| 26/03/2025 | 6b Rue Auguste Delage | 9 101 478 € | 99 m² | 91 934 € |
| 11/03/2025 | 11b Rue De La Republique | 600 000 € | 75 m² | 8 000 € |
| 11/03/2025 | 6 Rue Du Murget | 625 000 € | 83 m² | 7 530 € |
| 13/02/2025 | 19 Rue Rene Descartes | 415 000 € | 98 m² | 4 235 € |
| 04/02/2025 | 12 Rue Des Cypres | 351 000 € | 110 m² | 3 191 € |
| 14/01/2025 | 24 Rue Vincent Scotto | 400 000 € | 112 m² | 3 571 € |
| 13/01/2025 | 2 Rue Frederic Chopin | 465 000 € | 94 m² | 4 947 € |
| 30/12/2024 | 24 Rue Vincent D Indy | 436 800 € | 101 m² | 4 325 € |
| 26/12/2024 | 13 Che De La Gde Vie | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 20/12/2024 | 22 Rue Toulouse-lautrec | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |