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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Au coeur d'un petit hameau de Chassiers, dans un écrin de verdure, s'élève un mas en pierres de 1803, restauré avec goût et chargé d'authenticité. 3.2 Hectares de terrain avec 1 so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 717 €/mois | 17 324 €/mois | 480 228 € | 49 754 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 197 €/mois | 12 718 €/mois | 503 640 € | 73 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 546 300 € | 115 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 594 000 € | 163 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 144 €/mois | 6 497 €/mois | 643 200 € | 212 726 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHASSIERS
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447 000 € | 2 353 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 VINEZAC
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440 000 € | 1 938 € | 227 m² | 7 | Voir |
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T7 VINEZAC
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440 000 € | 1 938 € | 227 m² | 7 | Voir |
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T7 VINEZAC
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440 000 € | 1 938 € | 227 m² | 7 | Voir |
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T7 VINEZAC
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440 000 € | 1 938 € | 227 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTREAL
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469 000 € | 2 369 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTREAL
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469 000 € | 2 369 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTREAL
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469 000 € | 2 369 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTREAL
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469 000 € | 2 369 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTREAL
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T7 LARGENTIERE
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421 000 € | 1 940 € | 217 m² | 7 | Voir |
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T7 LARGENTIERE
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421 000 € | 1 940 € | 217 m² | 7 | Voir |
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T7 LARGENTIERE
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421 000 € | 1 986 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 LARGENTIERE
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T6 CHASSIERS
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420 000 € | 1 892 € | 222 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/05/2025 | 5110 Les Combes | 480 000 € | 180 m² | 2 667 € |
| 27/02/2025 | 39 Che Du Moulin | 815 625 € | 185 m² | 4 409 € |