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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
07 CHASSIERS Maison de caractère de 1803 avec dépendancesAu coeur d'un petit hameau de Chassiers, dans un écrin de verdure, s'élève un mas en pierres de 1803, restauré avec goût et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 717 €/mois | 17 324 €/mois | 480 228 € | 49 754 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 197 €/mois | 12 718 €/mois | 503 640 € | 73 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 546 300 € | 115 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 594 000 € | 163 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 144 €/mois | 6 497 €/mois | 643 200 € | 212 726 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#at3AO Actuel
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447 000 € | - |
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#athAi
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420 000 € | -6,0% |
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#aCrx5
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447 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VINEZAC
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440 000 € | 1 938 € | 227 m² | 7 | Voir |
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T7 VINEZAC
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440 000 € | 1 938 € | 227 m² | 7 | Voir |
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T7 VINEZAC
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T7 MONTREAL
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T7 MONTREAL
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469 000 € | 2 369 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTREAL
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469 000 € | 2 369 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTREAL
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T6 CHASSIERS
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420 000 € | 1 892 € | 222 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 5110 Les Combes | 480 000 € | 180 m² | 2 667 € |
| 27/02/2025 | 39 Che Du Moulin | 815 625 € | 185 m² | 4 409 € |