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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
A40276SVA16 - Située dans une campagne attrayante, à proximité des thermes romains de Cassinomagus et de la ville historique de Rochechouart, avec ses restaurants, ses boutiques et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 707 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHASSENON ↘ -1.9% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHASSENON Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, CHASSENONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PRESSIGNAC
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140 000 € | 1 333 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PRESSIGNAC
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140 000 € | 1 333 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 CHABANAIS
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139 750 € | 1 051 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSENON
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139 320 € | 1 267 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSENON
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139 320 € | 1 267 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSENON
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139 320 € | 1 267 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSENON
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139 320 € | 1 267 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 EXIDEUIL
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141 700 € | 1 090 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 CHABRAC
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146 300 € | 1 108 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CHABRAC
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146 300 € | 1 108 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CHABRAC
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146 300 € | 1 108 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T7 CHASSENON
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132 500 € | 1 052 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 CHASSENON
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132 500 € | 1 052 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 CHASSENON
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132 500 € | 1 019 € | 130 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 6 Prom De Villegoureix | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 18/11/2024 | 1 Moulin De L Habit | 64 000 € | 101 m² | 634 € |
| 08/11/2024 | 27 Nouaillas | 140 422 € | 120 m² | 1 170 € |
| 09/08/2024 | 7 Les Bonnes Fontaines | 165 500 € | 99 m² | 1 672 € |
| 22/03/2024 | 6 Rue De La Serve | 137 280 € | 100 m² | 1 373 € |
| 10/10/2023 | 5 Pl De L'eglise | 52 000 € | 103 m² | 505 € |
| 18/09/2023 | 21 Rte De Chabanais | 142 500 € | 95 m² | 1 500 € |
| 06/09/2023 | 31 Rte De Chabanais | 159 000 € | 91 m² | 1 747 € |
| 27/06/2023 | 4 Cote De Villegoureix | 90 000 € | 88 m² | 1 023 € |