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54 000 €
Bien 141 m²
CHASSEGUEY 50520
N/A vs marché
383 €/m²

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Bien • 6 pièces • 141 m²

TRAVAUX
CHASSEGUEY (50520)
Calme Terrasse Jardin Garage
DPE E 205 kWh/m²
GES E 52 kg CO₂

A vendre à Juvigny-les-Vallées, en plein coeur du bourg. Venez découvrir cet ensemble immobilier de 141 m² présentant un superbe potentiel pour des acquéreurs en quête d'un bien à ...

17 Route d'Avranches 50520 Juvigny les Vallées

Probabilité : 61%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 54 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -2 571 €
Prix net vendeur 51 429 €
Frais de notaire +5 326 €
Émoluments 942 €
Droits & taxes 3 034 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 59 326 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 59 326 €
Capital à emprunter 59 326 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 709 €/mois 2 148 €/mois 59 556 € 6 163 € 3,15%
10 ans 521 €/mois 1 579 €/mois 62 520 € 9 127 € 3,20%
15 ans 376 €/mois 1 139 €/mois 67 680 € 14 287 € 3,30%
20 ans 307 €/mois 930 €/mois 73 680 € 20 287 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
34,47%
18 612 €/an
Rendement net
21,86%
après charges
Cashflow
+724 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 551 €/an
Charges copro. NR 846 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 303 €/an
GLI (2,5%) 465 €/an
Vacance locative 1 550 €/an
Total charges 5 865 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b0jLC Actuel
54 000 € -
#aJv99
54 000 € -
#aJApb
54 000 € -
#aOphj
54 000 € -
#aRjAZ
54 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).