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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 108 m²
LAFORÊT Immobilier vous présente cette maison DE PLEIN PIED, située dans la commune de Chasné-sur-Illet et implantée sur un terrain de 830m². Cette maison de 80 M² dispose :d'une e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CHASNE SUR ILLET ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHASNE SUR ILLET Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 25 Rue Du Chateau A Motte | 206 500 € | 93 m² | 2 220 € |
| 06/03/2025 | 6 Rue Du Champ Des Buttes | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 31/01/2025 | Le Bas Champ Thebault | 295 085 € | 107 m² | 2 758 € |
| 17/01/2025 | 79 La Barbotais | 238 000 € | 91 m² | 2 615 € |
| 07/10/2024 | 21 Rue De La Foret | 213 800 € | 128 m² | 1 670 € |
| 24/09/2024 | 12 Rue Anserelle | 283 000 € | 91 m² | 3 110 € |
| 13/09/2024 | 50 Le Placis Moulin | 230 000 € | 123 m² | 1 870 € |
| 06/09/2024 | 13 Rue Du Chateau A Motte | 292 000 € | 96 m² | 3 042 € |
| 09/08/2024 | 18 Rue Du Chateau A Motte | 297 000 € | 113 m² | 2 628 € |
| 19/07/2024 | 14 Rue Du Clos Lorin | 277 000 € | 102 m² | 2 716 € |
| 16/11/2023 | 13 Rue Du Clos Lorin | 303 000 € | 118 m² | 2 568 € |
| 05/09/2023 | 9 Lot Les Allees De La Choinette | 368 000 € | 122 m² | 3 016 € |
| 30/06/2023 | 21 Rue Du Chateau A Motte | 279 050 € | 92 m² | 3 033 € |
| 26/05/2023 | 1 All Des Sorbiers | 320 000 € | 128 m² | 2 500 € |
| 09/05/2023 | 5320 Le Val | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |