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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
IMMOBILIER LIFFRÉ vous présente cette maison familiale pleine de charme, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et convivialité. Idéalement placée, elle conjugue envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 837 €/mois | 14 658 €/mois | 406 308 € | 42 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 61 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 98 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 138 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 182 729 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, CHASNE SUR ILLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST AUBIN D AUBIGNE
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379 500 € | 2 372 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 CHEVAIGNE
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384 000 € | 3 148 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVAIGNE
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384 900 € | 3 055 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 MOUAZE
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367 500 € | 2 940 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUAZE
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367 500 € | 2 940 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUAZE
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367 500 € | 2 940 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T8 ST AUBIN D AUBIGNE
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367 500 € | 2 625 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 ST AUBIN D AUBIGNE
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367 500 € | 2 625 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 MOUAZE
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366 400 € | 2 510 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUAZE
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391 000 € | 2 624 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUAZE
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391 000 € | 2 624 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUAZE
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391 000 € | 2 624 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUAZE
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399 000 € | 2 678 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GERMAIN SUR ILLE
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346 500 € | 2 888 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 ST SULPICE LA FORET
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345 450 € | 2 229 € | 155 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 18 All Du Val | 280 000 € | 138 m² | 2 029 € |
| 11/02/2025 | 23 Rue De La Foret | 252 500 € | 131 m² | 1 927 € |
| 31/01/2025 | Le Bas Champ Thebault | 295 085 € | 107 m² | 2 758 € |
| 07/10/2024 | 21 Rue De La Foret | 213 800 € | 128 m² | 1 670 € |
| 13/09/2024 | 50 Le Placis Moulin | 230 000 € | 123 m² | 1 870 € |
| 09/08/2024 | 18 Rue Du Chateau A Motte | 297 000 € | 113 m² | 2 628 € |
| 19/07/2024 | 14 Rue Du Clos Lorin | 277 000 € | 102 m² | 2 716 € |
| 15/01/2024 | 10 All De La Grotte | 280 000 € | 143 m² | 1 958 € |
| 16/11/2023 | 13 Rue Du Clos Lorin | 303 000 € | 118 m² | 2 568 € |
| 05/09/2023 | 9 Lot Les Allees De La Choinette | 368 000 € | 122 m² | 3 016 € |
| 26/05/2023 | 1 All Des Sorbiers | 320 000 € | 128 m² | 2 500 € |
| 09/05/2023 | 5320 Le Val | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |