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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
A CHAS sur un terrain de 711 m², MAISONS BEBIUM vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.11 m² habitables avec 3 chambres. MAIS...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 307 524 € | 31 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 688 €/mois | 8 145 €/mois | 322 560 € | 46 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 944 €/mois | 5 891 €/mois | 349 920 € | 74 236 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 380 400 € | 104 716 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 411 900 € | 136 216 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BILLOM
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297 000 € | 2 970 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAS
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300 483 € | 2 732 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 BILLOM
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269 000 € | 3 057 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BILLOM
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269 000 € | 3 057 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAS
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268 327 € | 2 855 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 BILLOM
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262 000 € | 2 911 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTMORIN
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258 890 € | 2 725 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 EGLISENEUVE PRES BILLOM
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253 000 € | 2 259 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 BILLOM
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249 839 € | 2 776 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 REIGNAT
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2023 | 1 Imp De La Forge | 152 000 € | 98 m² | 1 551 € |