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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Ophély Garrido vous propose: Au coeur du charmant village de Chartrettes (77590), nichée au calme au fond d'une impasse, venez découvrir cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHARTRETTES ↗ +1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avm90 Actuel
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420 000 € | - |
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#az9t6
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420 000 € | - |
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#aHIpz
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430 000 € | +2,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHARTRETTES
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420 000 € | 3 684 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARTRETTES
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425 000 € | 3 036 € | 140 m² | 7 | Voir |
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425 000 € | 3 220 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BOIS LE ROI
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T7 BOIS LE ROI
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410 000 € | 3 106 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BOIS LE ROI
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410 000 € | 3 106 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BOIS LE ROI
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410 000 € | 3 106 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BOIS LE ROI
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410 000 € | 3 106 € | 132 m² | 7 | Voir |
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410 000 € | 3 106 € | 132 m² | 7 | Voir |
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408 000 € | 3 138 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARTRETTES
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438 650 € | 3 274 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARTRETTES
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400 997 € | 3 015 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 BOIS LE ROI
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399 000 € | 3 167 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 BOIS LE ROI
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450 000 € | 3 383 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1 Lot Le Hameau | 204 000 € | 103 m² | 1 981 € |
| 12/05/2025 | 9 Rue Du Jardin Du Pre | 286 850 € | 100 m² | 2 869 € |
| 17/04/2025 | 5000 Rue Du Petit Vau | 370 000 € | 122 m² | 3 033 € |
| 27/03/2025 | 5b Rue Omer Tan | 406 000 € | 119 m² | 3 412 € |
| 03/03/2025 | 8 Rue Joffre | 517 000 € | 121 m² | 4 273 € |
| 14/02/2025 | 12 Rue Edouard Brigeon | 310 000 € | 109 m² | 2 844 € |
| 03/10/2024 | 47 Rue Georges Clemenceau | 385 000 € | 124 m² | 3 105 € |
| 02/10/2024 | 1b Rue Des Sablons | 370 000 € | 105 m² | 3 524 € |
| 16/09/2024 | 2ter Rue Des Sablons | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 19/08/2024 | 45 Quai Du Gen Leclerc | 750 000 € | 135 m² | 5 556 € |
| 02/08/2024 | 2 Rue Des Serands | 430 000 € | 98 m² | 4 388 € |
| 29/07/2024 | 7b Av Dona Mencia | 467 500 € | 122 m² | 3 832 € |
| 17/05/2024 | 38 Rue Des Sablons | 274 930 € | 124 m² | 2 217 € |
| 13/05/2024 | 9 Le Moulin A Vent | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 03/05/2024 | 21b Av Du Gen De Gaulle | 500 000 € | 133 m² | 3 759 € |