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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 290 556 € | 30 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 060 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 860 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHARTRES DE BRETAGNE ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHARTRES DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOfkn Actuel
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269 900 € | - |
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#b95R7
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249 900 € | -7,4% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PONT PEAN
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262 000 € | 2 673 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARTRES DE BRETAGNE
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286 550 € | 3 220 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARTRES DE BRETAGNE
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286 550 € | 3 220 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 CHARTRES DE BRETAGNE
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249 186 € | 2 679 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT PEAN
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249 000 € | 2 862 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT PEAN
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249 000 € | 2 862 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT PEAN
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238 091 € | 2 904 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T7 CHARTRES DE BRETAGNE
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230 000 € | 2 527 € | 91 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 11 All De Frehel | 272 800 € | 97 m² | 2 812 € |
| 05/03/2025 | 15 Rue Antoine Chatel | 337 000 € | 71 m² | 4 746 € |
| 03/03/2025 | 41 Av Du Maine | 300 000 € | 79 m² | 3 797 € |
| 03/03/2025 | 14 Rue Du Poitou | 256 890 € | 101 m² | 2 543 € |
| 24/02/2025 | 1 All Louis Aragon | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 17/02/2025 | 20 All De Frehel | 287 000 € | 97 m² | 2 959 € |
| 20/01/2025 | 15 Rue Jacques Cartier | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue De L Armor | 224 000 € | 71 m² | 3 155 € |
| 26/11/2024 | 2 Rue De Provence | 338 800 € | 104 m² | 3 258 € |
| 20/11/2024 | 6 Rue Pierre Loti | 259 000 € | 94 m² | 2 755 € |
| 23/10/2024 | 13 Av De La Chapelle | 309 500 € | 74 m² | 4 182 € |
| 11/10/2024 | 5 Rue Jean Racine | 262 000 € | 91 m² | 2 879 € |
| 02/10/2024 | 21 Rue De Fenidan | 271 000 € | 83 m² | 3 265 € |
| 12/09/2024 | 5 Rue De La Vendee | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 06/09/2024 | 14 Rue Dumont D Urville | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |