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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 59 m²
À Chartres, proche de la Place des Épars, dans une résidence calme et prisée avec ascenseur, venez découvrir ce grand 2 pièces de 59 m² situé au 4ème étage. Il comprend une belle e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 144 060 € | 14 936 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 151 080 € | 21 956 € | 3,20% |
| 15 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 163 800 € | 34 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 179 040 € | 49 916 € | 3,45% |
| 25 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 195 000 € | 65 876 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHARTRES ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CHARTRESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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132 000 € | 2 276 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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129 999 € | 2 131 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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129 900 € | 2 062 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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T4 CHARTRES
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138 000 € | 2 029 € | 68 m² | 4 | Voir |
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138 000 € | 1 971 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 CHARTRES
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140 000 € | 2 222 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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140 000 € | 2 222 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T2 CHARTRES
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140 000 € | 2 029 € | 69 m² | 2 | Voir |
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T2 CHARTRES
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125 000 € | 2 315 € | 54 m² | 2 | Voir |
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125 000 € | 1 953 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T2 CHARTRES
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143 000 € | 2 600 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T3 CHARTRES
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143 000 € | 2 103 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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143 000 € | 2 103 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T2 CHARTRES
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118 900 € | 2 202 € | 54 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Pl Jacqueline De Romilly | 66 755 € | 42 m² | 1 589 € |
| 23/12/2025 | 39 Rue D Allonnes | 116 250 € | 43 m² | 2 703 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Raoul Brandon | 66 196 € | 52 m² | 1 273 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue De La Pie | 99 000 € | 55 m² | 1 800 € |
| 15/12/2025 | 3 Rue Nicole | 122 000 € | 49 m² | 2 490 € |
| 11/12/2025 | 1 Rue Des Ptes Filles Dieu | 111 000 € | 45 m² | 2 467 € |
| 10/12/2025 | 25 Rue Du Docteur Michel Gibert | 135 130 € | 68 m² | 1 987 € |
| 08/12/2025 | 33 Rue Daniele Casanova | 191 030 € | 59 m² | 3 238 € |
| 05/12/2025 | 8 Rue Du Gen Charles Delestraint | 123 850 € | 68 m² | 1 821 € |
| 03/12/2025 | 32 Rue Vincent Chevard | 600 000 € | 60 m² | 10 000 € |
| 02/12/2025 | 8 Rue Voltaire | 152 000 € | 53 m² | 2 868 € |
| 27/11/2025 | 18 Pl De La Poissonnerie | 146 000 € | 53 m² | 2 755 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue Serpente | 145 000 € | 39 m² | 3 718 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue Des Changes | 135 800 € | 63 m² | 2 156 € |
| 14/11/2025 | 12 Rue Du Doc Jac De Fourmestraux | 223 000 € | 77 m² | 2 896 € |