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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 214 m²
10 MINUTES de CHARTRESDécouvrez cette magnifique maison contemporaine aux volumes généreux et aux prestations soignées, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 461 748 € | 48 542 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 484 560 € | 71 354 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 526 320 € | 113 114 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 572 640 € | 159 434 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 624 000 € | 210 794 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDynamique marché
Maison 8 pièces, CHARTRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHARTRES
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429 000 € | 2 014 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTRES
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429 000 € | 1 995 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T10 CHARTRES
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422 000 € | 1 991 € | 212 m² | 10 | Voir |
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T10 CHARTRES
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422 000 € | 1 991 € | 212 m² | 10 | Voir |
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T10 CHARTRES
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422 000 € | 1 991 € | 212 m² | 10 | Voir |
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T8 CHARTRES
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449 000 € | 2 138 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTRES
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449 000 € | 2 138 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTRES
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461 000 € | 1 829 € | 252 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTRES
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461 000 € | 1 829 € | 252 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTRES
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389 000 € | 1 520 € | 256 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTRES
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389 000 € | 1 520 € | 256 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTRES
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389 000 € | 1 520 € | 256 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTRES
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389 000 € | 1 520 € | 256 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTRES
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383 000 € | 1 841 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTRES
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383 000 € | 1 841 € | 208 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 22 Rue Du Puits Drouet | 578 000 € | 212 m² | 2 726 € |
| 16/07/2025 | 14 Rue De L Epargne | 305 000 € | 186 m² | 1 640 € |
| 30/06/2025 | 6 Rue De Launay | 610 000 € | 185 m² | 3 297 € |
| 27/06/2025 | 21 Rue Chauveau Lagarde | 828 000 € | 229 m² | 3 616 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue Des Reservoirs | 425 000 € | 173 m² | 2 457 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Du Chapeau Rouge | 665 000 € | 200 m² | 3 325 € |
| 29/11/2024 | 26 Rue De Rechevres | 460 000 € | 211 m² | 2 180 € |
| 19/10/2024 | 88 Rue Muret | 665 000 € | 214 m² | 3 107 € |
| 23/09/2024 | 26 Rue De La Pie | 660 000 € | 240 m² | 2 750 € |
| 17/09/2024 | 46 Rue Chanzy | 585 000 € | 186 m² | 3 145 € |
| 14/09/2024 | 33 Rue Corot | 240 000 € | 174 m² | 1 379 € |
| 19/07/2024 | 57 Rue De Fresnay | 497 000 € | 196 m² | 2 536 € |
| 11/07/2024 | 35 Rue De Reverdy | 987 000 € | 207 m² | 4 768 € |
| 28/06/2024 | 42 Rue De Varize | 550 000 € | 200 m² | 2 750 € |
| 30/04/2024 | 32 Rue Des Comtesses | 568 000 € | 171 m² | 3 322 € |