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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
C' l'Agence vous propose à la vente, cet appartement T3 de 71 m² de 150 662 €, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, construit en 1981. Il se compose d'une entrée, d'un sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 163 212 € | 17 159 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 171 240 € | 25 187 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 185 940 € | 39 887 € | 3,35% |
| 20 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 202 320 € | 56 267 € | 3,45% |
| 25 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 220 500 € | 74 447 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHARTRESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHARTRES
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150 000 € | 2 000 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 CHARTRES
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149 900 € | 1 874 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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149 900 € | 1 874 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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149 000 € | 1 693 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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154 000 € | 1 878 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 CHARTRES
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143 000 € | 2 103 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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143 000 € | 2 103 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 CHARTRES
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159 000 € | 1 939 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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159 305 € | 1 991 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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159 900 € | 2 284 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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159 900 € | 2 284 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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139 900 € | 1 706 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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138 000 € | 2 029 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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138 000 € | 1 971 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 CHARTRES
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136 000 € | 2 061 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Rue Raoul Brandon | 66 196 € | 52 m² | 1 273 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue De La Pie | 99 000 € | 55 m² | 1 800 € |
| 10/12/2025 | 25 Rue Du Docteur Michel Gibert | 135 130 € | 68 m² | 1 987 € |
| 08/12/2025 | 33 Rue Daniele Casanova | 191 030 € | 59 m² | 3 238 € |
| 05/12/2025 | 8 Rue Du Gen Charles Delestraint | 123 850 € | 68 m² | 1 821 € |
| 03/12/2025 | 32 Rue Vincent Chevard | 600 000 € | 60 m² | 10 000 € |
| 02/12/2025 | 8 Rue Voltaire | 152 000 € | 53 m² | 2 868 € |
| 27/11/2025 | 7 Rue Salvador Allende | 102 680 € | 80 m² | 1 284 € |
| 27/11/2025 | 18 Pl De La Poissonnerie | 146 000 € | 53 m² | 2 755 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue Des Changes | 135 800 € | 63 m² | 2 156 € |
| 14/11/2025 | 12 Rue Du Doc Jac De Fourmestraux | 223 000 € | 77 m² | 2 896 € |
| 10/11/2025 | 4 Rue Des Marais | 151 200 € | 84 m² | 1 800 € |
| 03/11/2025 | 8 Rue Du Gen Charles Delestraint | 120 290 € | 68 m² | 1 769 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue Du General Walker | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |
| 29/10/2025 | 34 Av De La Republique | 190 000 € | 61 m² | 3 115 € |