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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
*Investissement locatif - pied à terre - premier achat* HYPER CENTRE - Venez découvrir ce charmant studio de 18m², idéalement situé, à trois minutes à pied du centre ville, au sein...
5 Rue des Ecuyers 28000 Chartres
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 405 € | 3,20% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 357 € | 3,25% |
| 15 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 69 120 € | 14 877 € | 3,35% |
| 20 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 75 120 € | 20 877 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 273 €/mois | 827 €/mois | 81 900 € | 27 657 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHARTRES ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmKFI Actuel
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54 950 € | - |
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#bn5y4
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54 950 € | - |
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#bnp8d
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54 950 € | - |
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#bqgzC
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54 950 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 13 Rue Des Jubelines | 150 000 € | 17 m² | 8 824 € |
| 23/12/2025 | 22 Rue Gabriel Lelong | 53 500 € | 20 m² | 2 675 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue Du Massacre | 85 000 € | 25 m² | 3 400 € |
| 23/12/2025 | 19 Rue Daniel Boutet | 63 000 € | 22 m² | 2 864 € |
| 17/12/2025 | 50 Bd De La Courtille | 69 000 € | 22 m² | 3 136 € |
| 11/12/2025 | 4 Rue Jules Martin | 40 000 € | 17 m² | 2 353 € |
| 26/11/2025 | 2b Rue Chantault | 130 000 € | 24 m² | 5 417 € |
| 26/11/2025 | 35 Rue Du Petit Change | 50 000 € | 18 m² | 2 778 € |
| 19/11/2025 | 29 Rue Philippe Desportes | 75 000 € | 25 m² | 3 000 € |
| 19/11/2025 | 26 Rue Du Grand Faubourg | 328 800 € | 15 m² | 21 920 € |
| 17/11/2025 | 53b Rue Chanzy | 62 500 € | 22 m² | 2 841 € |
| 13/11/2025 | 2 Pl Jacqueline De Romilly | 70 000 € | 27 m² | 2 593 € |
| 31/10/2025 | 20 Rue Daniele Casanova | 82 000 € | 26 m² | 3 154 € |
| 31/10/2025 | 14 Rue Du Marechal Leclerc | 75 000 € | 26 m² | 2 885 € |
| 20/10/2025 | 11 Rue De La Grenouillere | 13 260 € | 12 m² | 1 105 € |