Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 72 m²
Posez vos valises dans ce bel appartement récent de 71,70 m², idéalement situé en plein cœur de Chartres, à seulement 10 minutes à pied de la gare et au pied des commerces. Au 2ᵉ é...
1 allée des roses 28000 Chartres
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 909 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 93 049 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 364 200 € | 122 929 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHARTRES ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bg6jZ Actuel
|
250 000 € | - |
|
#bga7Z
|
250 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHARTRES
|
250 000 € | 3 472 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
250 000 € | 3 472 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
246 824 € | 2 742 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
245 000 € | 2 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
244 549 € | 2 717 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
260 000 € | 3 023 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
240 000 € | 2 759 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
239 000 € | 2 747 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
238 000 € | 2 674 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
234 000 € | 2 786 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
232 000 € | 2 667 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
229 000 € | 2 663 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
227 000 € | 2 702 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
223 000 € | 2 624 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Rue Raoul Brandon | 66 196 € | 52 m² | 1 273 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue De La Pie | 99 000 € | 55 m² | 1 800 € |
| 10/12/2025 | 25 Rue Du Docteur Michel Gibert | 135 130 € | 68 m² | 1 987 € |
| 08/12/2025 | 33 Rue Daniele Casanova | 191 030 € | 59 m² | 3 238 € |
| 05/12/2025 | 8 Rue Du Gen Charles Delestraint | 123 850 € | 68 m² | 1 821 € |
| 03/12/2025 | 32 Rue Vincent Chevard | 600 000 € | 60 m² | 10 000 € |
| 02/12/2025 | 8 Rue Voltaire | 152 000 € | 53 m² | 2 868 € |
| 27/11/2025 | 7 Rue Salvador Allende | 102 680 € | 80 m² | 1 284 € |
| 27/11/2025 | 18 Pl De La Poissonnerie | 146 000 € | 53 m² | 2 755 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue Des Changes | 135 800 € | 63 m² | 2 156 € |
| 14/11/2025 | 12 Rue Du Doc Jac De Fourmestraux | 223 000 € | 77 m² | 2 896 € |
| 10/11/2025 | 4 Rue Des Marais | 151 200 € | 84 m² | 1 800 € |
| 03/11/2025 | 8 Rue Du Gen Charles Delestraint | 120 290 € | 68 m² | 1 769 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue Du General Walker | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |
| 29/10/2025 | 34 Av De La Republique | 190 000 € | 61 m² | 3 115 € |