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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Venez découvrir ce studio situé dans une résidence très recherchée, à proximité immédiate du centre-ville, offrant un cadre de vie calme et verdoyant grâce à son parc arboré. Son e...
34 Rue Saint Brice 28000 Chartres
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 65 940 € | 6 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 69 120 € | 10 027 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 507 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 294 €/mois | 891 €/mois | 88 200 € | 29 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHARTRES ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CHARTRESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CHARTRES
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60 000 € | 3 529 € | 17 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 4 Rue Muret | 51 500 € | 22 m² | 2 341 € |
| 17/06/2025 | 15 Av Jehan De Beauce | 43 000 € | 20 m² | 2 150 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Des Grenets | 75 000 € | 23 m² | 3 261 € |
| 22/04/2025 | 6 Rue Felibien | 80 000 € | 26 m² | 3 077 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue Chantault | 60 200 € | 21 m² | 2 867 € |
| 14/04/2025 | 14 Rue Du Marechal Leclerc | 82 500 € | 23 m² | 3 587 € |
| 09/04/2025 | 9 Pl Jean Moulin | 42 500 € | 14 m² | 3 036 € |
| 25/03/2025 | 19 Rue Du Faubourg La Grappe | 57 750 € | 16 m² | 3 609 € |
| 21/03/2025 | 8 Rue Jules Martin | 68 500 € | 27 m² | 2 537 € |
| 18/03/2025 | 61 Bd Charles Peguy | 68 000 € | 27 m² | 2 519 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue De La Residence Fleurie | 60 000 € | 26 m² | 2 308 € |
| 28/02/2025 | 13 Rue Felibien | 70 000 € | 25 m² | 2 800 € |
| 19/02/2025 | 17 Rue Des Jubelines | 53 000 € | 16 m² | 3 313 € |
| 31/01/2025 | 27 Rue De La Breche | 65 000 € | 19 m² | 3 421 € |
| 11/01/2025 | 19 Cloitre Notre Dame | 62 500 € | 19 m² | 3 289 € |