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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Maison de 136 m² sur sous sol.A moins de 20 minutes de CHARTRES SUD direction VOVES, Romuald JAULNEAU Voir le téléphone vous propose un PAVILLON de 136 m² hab environ sur sous sol ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 225 204 € | 23 307 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 236 160 € | 34 263 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 256 320 € | 54 423 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 743 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 301 500 € | 99 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHARTRES ↗ +3.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHARTRESComparer
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Rue Saint Thomas | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue Jean Vigo | 438 000 € | 133 m² | 3 293 € |
| 10/06/2025 | 50 Rue De Launay | 249 500 € | 130 m² | 1 919 € |
| 28/05/2025 | 22 Rue Vincent Chevard | 221 500 € | 123 m² | 1 801 € |
| 16/05/2025 | 10 Rue Du Docteur Albert Calmette | 190 000 € | 119 m² | 1 597 € |
| 23/04/2025 | 27 Rue Florent D Illiers | 241 000 € | 114 m² | 2 114 € |
| 16/04/2025 | 2a Rue De Villaines | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Du Bois Merrain | 1 700 000 € | 115 m² | 14 783 € |
| 27/03/2025 | 15 Av Texier Gallas | 410 000 € | 137 m² | 2 993 € |
| 18/03/2025 | 19 Rue Des Chaises | 425 000 € | 140 m² | 3 036 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue Rabuan Du Coudray | 259 000 € | 110 m² | 2 355 € |
| 03/03/2025 | 12 Imp De L Arbre De La Liberte | 302 300 € | 121 m² | 2 498 € |
| 14/02/2025 | 8 Coteau Des Comtesses | 295 400 € | 116 m² | 2 547 € |
| 05/02/2025 | 82 Rue Gabriel Peri | 440 000 € | 156 m² | 2 821 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue De La Mare A Boulay | 428 000 € | 151 m² | 2 834 € |