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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Longère rénovée sur un joli terrain clos et arboré comprenant au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, WC, salle de bains, cellier, ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 093 €/mois | 15 433 €/mois | 427 812 € | 44 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 448 560 € | 65 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 486 720 € | 103 255 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 495 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHARTRES ↗ +3.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHARTRESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHARTRES
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398 000 € | 2 369 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 CHARTRES
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398 000 € | 2 369 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 CHARTRES
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398 000 € | 2 341 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARTRES
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393 300 € | 2 341 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T8 CHARTRES
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378 000 € | 2 363 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 CHARTRES
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420 000 € | 2 625 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARTRES
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420 000 € | 2 625 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 CHARTRES
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350 000 € | 2 147 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 CHARTRES
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349 000 € | 1 939 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Rue De Launay | 610 000 € | 185 m² | 3 297 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue Des Reservoirs | 425 000 € | 173 m² | 2 457 € |
| 16/04/2025 | 2a Rue De Villaines | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |
| 27/03/2025 | 15 Av Texier Gallas | 410 000 € | 137 m² | 2 993 € |
| 18/03/2025 | 19 Rue Des Chaises | 425 000 € | 140 m² | 3 036 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Du Chapeau Rouge | 665 000 € | 200 m² | 3 325 € |
| 05/02/2025 | 82 Rue Gabriel Peri | 440 000 € | 156 m² | 2 821 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue De La Mare A Boulay | 428 000 € | 151 m² | 2 834 € |
| 29/11/2024 | 14 Rue Du Puits Berchot | 850 000 € | 153 m² | 5 556 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue De Loigny La Bataille | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |
| 17/09/2024 | 46 Rue Chanzy | 585 000 € | 186 m² | 3 145 € |
| 14/09/2024 | 33 Rue Corot | 240 000 € | 174 m² | 1 379 € |
| 13/09/2024 | 4 Rue Maurice Jusselin | 555 000 € | 151 m² | 3 675 € |
| 20/08/2024 | 8 Imp Des Comtesses | 345 000 € | 168 m² | 2 054 € |
| 06/08/2024 | 48 Rue Saint Pierre | 430 000 € | 146 m² | 2 945 € |