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185 000 €
Bien 65 m²
CHARTRES 28000
N/A vs marché
2 846 €/m²

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185 000

Bien • 3 pièces • 65 m²

CHARTRES (28000)
Niveaux 2
Copropriété 31 lots
Calme Jardin Garage

iad France - Astrid Boudet vous propose: Situé en basse ville de Chartres, Porte Guillaume, au sein d'une très jolie copropriété pleine de charme, cet appartement se trouve dans un...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 185 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 810 €
Prix net vendeur 176 190 €
Frais de notaire +13 911 €
Émoluments 2 166 €
Droits & taxes 10 395 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 198 911 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 198 911 €
Capital à emprunter 198 911 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 378 €/mois 7 206 €/mois 199 752 € 20 733 € 3,15%
10 ans 1 745 €/mois 5 288 €/mois 209 400 € 30 381 € 3,20%
20 ans 1 029 €/mois 3 118 €/mois 246 960 € 67 941 € 3,40%
25 ans 891 €/mois 2 700 €/mois 267 300 € 88 281 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,64%
8 580 €/an
Rendement net
2,90%
après charges
Cashflow
-675 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 715 €/an
Charges copro. NR 390 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 601 €/an
GLI (2,5%) 215 €/an
Vacance locative 715 €/an
Total charges 2 786 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b2v8C Actuel
185 000 € -
#b65eE
185 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).