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332 900 €
Bien 130 m²
CHARTRES 28000
N/A vs marché
2 561 €/m²

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Bien • 6 pièces • 130 m²

CHARTRES (28000)
Construction 1967
Piscine Calme Terrasse Jardin Garage Sous-sol Cheminée
DPE E 294 kWh/m²
GES D 43 kg CO₂

Maison familiale Vallée de l'EureBCV IMMOBILIER - Benjamin POILPRAY vous présente ZOE Située à seulement 5 km de Chartres et à proximité d'une gare direction Paris, découvrez cette...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 332 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 852 €
Prix net vendeur 317 048 €
Frais de notaire +23 571 €
Émoluments 3 516 €
Droits & taxes 18 705 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 356 471 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 356 471 €
Capital à emprunter 356 471 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 261 €/mois 12 912 €/mois 357 924 € 37 101 € 3,15%
10 ans 3 128 €/mois 9 479 €/mois 375 360 € 54 537 € 3,20%
15 ans 2 262 €/mois 6 855 €/mois 407 160 € 86 337 € 3,30%
20 ans 1 844 €/mois 5 588 €/mois 442 560 € 121 737 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,15%
17 160 €/an
Rendement net
3,27%
après charges
Cashflow
-1 106 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 430 €/an
Charges copro. NR 780 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 201 €/an
GLI (2,5%) 429 €/an
Vacance locative 1 429 €/an
Total charges 5 419 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b1NI1 Actuel
332 900 € -
#aRvVa
342 900 € +3,0%
#aZg7H
332 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).