Castorus Logo Castorus
Se connecter
229 900 €
Bien 101 m²
CHARTRES 28000
N/A vs marché
2 276 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 5 pièces • 101 m²

LIBRE
CHARTRES (28000) • Chartres
Niveaux 10
Construction 1972
Copropriété 143 lots
Balcon Garage
DPE D 245 kWh/m²
GES D 43 kg CO₂

L'Agence Immobilière La Petite Commission de Chartres vous propose à la vente cet appartement très bien entretenu au dernier étage d'une résidence sécurisée à proximité des promena...

6 Rue des Marais 28000 Chartres

Probabilité : 63%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 229 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 948 €
Prix net vendeur 218 952 €
Frais de notaire +16 844 €
Émoluments 2 576 €
Droits & taxes 12 918 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 246 744 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 246 744 €
Capital à emprunter 246 744 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 949 €/mois 8 936 €/mois 247 716 € 25 647 € 3,15%
10 ans 2 165 €/mois 6 561 €/mois 259 800 € 37 731 € 3,20%
15 ans 1 566 €/mois 4 745 €/mois 281 880 € 59 811 € 3,30%
25 ans 1 106 €/mois 3 352 €/mois 331 800 € 109 731 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,80%
13 332 €/an
Rendement net
3,66%
après charges
Cashflow
-682 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 111 €/an
Charges copro. NR 606 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 933 €/an
GLI (2,5%) 333 €/an
Vacance locative 1 111 €/an
Total charges 4 244 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aWHAu Actuel
229 900 € -
#ahEeW
239 200 € +4,0%
#ahG4m
249 600 € +8,6%
#aRLA2
249 600 € +8,6%
#aS0o9
239 200 € +4,0%
#aTaA8
229 900 € -
#aWI6H
229 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).