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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
Dpt Eure et Loir (28), à vendre CHARTRES appartement T3 de 65.75 m².Venez découvrir cet appartement situé au coeur du centre-ville de Chartres et proche de la gare. Dès votre arriv...
7 Place des Fondeurs 28000 Chartres
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 244 608 € | 25 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 256 560 € | 37 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 278 280 € | 58 992 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 83 352 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 329 400 € | 110 112 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHARTRES ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, CHARTRESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHARTRES
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227 000 € | 2 467 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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227 500 € | 2 013 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 CHARTRES
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226 000 € | 2 659 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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226 000 € | 2 628 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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226 000 € | 2 628 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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226 000 € | 2 628 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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229 000 € | 2 663 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 CHARTRES
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224 064 € | 2 334 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 CHARTRES
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T4 CHARTRES
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232 000 € | 2 071 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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219 500 € | 2 386 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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219 000 € | 2 258 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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239 000 € | 2 747 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 43 Rue Muret | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 02/05/2025 | 56 Rue Du Grand Faubourg | 254 000 € | 83 m² | 3 060 € |
| 09/04/2025 | 12 Rue Du Doc Jac De Fourmestraux | 230 500 € | 75 m² | 3 073 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Du General Walker | 205 000 € | 85 m² | 2 412 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Salvador Allende | 114 032 € | 91 m² | 1 253 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Raoul Brandon | 116 250 € | 77 m² | 1 510 € |
| 13/03/2025 | 28 Pl Jean Moulin | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 14/02/2025 | 11 Rue Des Fileurs | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 04/02/2025 | 15 Rue Du Bourg | 213 000 € | 97 m² | 2 196 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue De Fresnay | 178 000 € | 91 m² | 1 956 € |
| 30/01/2025 | 7 Rue Du Puits Berchot | 187 490 € | 90 m² | 2 083 € |
| 08/01/2025 | 100 Rue Saint Brice | 199 900 € | 73 m² | 2 738 € |
| 27/12/2024 | 5 Rue Joseph Wresinsky | 82 812 € | 73 m² | 1 134 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Des Trois Detours | 150 500 € | 82 m² | 1 835 € |
| 18/12/2024 | 40 Rue Brossolette | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |