Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitVilla • 2 pièces • 44 m²
T2 Grand Faubourg.Votre agence vous présente en exclusivité, dans le secteur Grand Faubourg , un appartement de 44 m² au 4 eme et dernier étage avec ascenseur..Il comprend entrée, ...
69 Rue du Grand Faubourg 28000 Chartres
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 186 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 138 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 28 Rue Renouard St Loup | 85 500 € | 25 m² | 3 420 € |
| 03/06/2025 | 96 Rue Muret | 335 000 € | 40 m² | 8 375 € |
| 22/05/2025 | 4 Imp De La Croix Jumelin | 110 000 € | 63 m² | 1 746 € |
| 16/05/2025 | 4 Rue Des Reservoirs | 425 000 € | 32 m² | 13 281 € |
| 20/03/2025 | 14 Imp De L Arbre De La Liberte | 128 000 € | 51 m² | 2 510 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue Marceau | 1 090 000 € | 51 m² | 21 373 € |
| 27/02/2025 | 48 Rue D Ablis | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 27/02/2025 | 14 Rue De La Croix Blanche | 76 840 € | 54 m² | 1 423 € |
| 17/01/2025 | 1b Rue De La Porte Drouaise | 195 000 € | 27 m² | 7 222 € |
| 17/01/2025 | 6 Imp Helene Boucher | 180 000 € | 49 m² | 3 673 € |
| 10/12/2024 | 18 Rue Du Clos Du Four | 192 000 € | 64 m² | 3 000 € |
| 05/12/2024 | 65 Rue Henry Dunant | 419 000 € | 34 m² | 12 324 € |
| 25/10/2024 | 17b Rue De Loigny La Bataille | 157 000 € | 51 m² | 3 078 € |
| 11/10/2024 | 142 Rue Gabriel Peri | 220 000 € | 40 m² | 5 500 € |
| 03/10/2024 | 15 Rue De La Corroierie | 75 000 € | 25 m² | 3 000 € |