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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
CHARTRESVous tomberez sous le charme de cet appartement de 80m² sans travaux, dans une résidence calme. Il comprend une entrée avec placards, un agréable séjour-salle à manger avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 139 440 € | 14 427 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 146 280 € | 21 267 € | 3,20% |
| 15 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 158 580 € | 33 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 172 560 € | 47 547 € | 3,40% |
| 25 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 186 600 € | 61 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHARTRESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHARTRES
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T3 CHARTRES
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124 900 € | 1 581 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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124 416 € | 1 536 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 CHARTRES
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120 992 € | 1 592 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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119 900 € | 1 518 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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119 900 € | 1 518 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 CHARTRES
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115 000 € | 1 456 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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115 000 € | 1 456 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 43 Rue Muret | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 14/05/2025 | 35 Rue Nicole | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 02/05/2025 | 56 Rue Du Grand Faubourg | 254 000 € | 83 m² | 3 060 € |
| 10/04/2025 | 5 Rue De La Residence Fleurie | 122 820 € | 61 m² | 2 013 € |
| 09/04/2025 | 12 Rue Du Doc Jac De Fourmestraux | 230 500 € | 75 m² | 3 073 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Du General Walker | 205 000 € | 85 m² | 2 412 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Salvador Allende | 114 032 € | 91 m² | 1 253 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Raoul Brandon | 116 250 € | 77 m² | 1 510 € |
| 25/03/2025 | 10b Av Jehan De Beauce | 92 000 € | 66 m² | 1 394 € |
| 18/03/2025 | 7 Rue De Chavannes | 205 760 € | 60 m² | 3 429 € |
| 13/03/2025 | 28 Pl Jean Moulin | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 05/03/2025 | 9 Rue Saint Pierre | 137 000 € | 60 m² | 2 283 € |
| 26/02/2025 | 12 Rue De La Residence Fleurie | 90 000 € | 65 m² | 1 385 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Des Perriers | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 20/02/2025 | 7 Rue Famin | 283 000 € | 66 m² | 4 288 € |