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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 14 m²
STUDIO à vendre au centre-ville de Chartres.CHARTRES - CATHEDRALEVotre agence Immo de France vous propose à la vente en exclusivité un studio dans le coeur de ville de Chartres, to...
19 Rue du Soleil d’Or 28000 Chartres
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 55 188 € | 5 698 € | 3,15% |
| 10 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 57 840 € | 8 350 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 284 €/mois | 861 €/mois | 68 160 € | 18 670 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 246 €/mois | 745 €/mois | 73 800 € | 24 310 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHARTRES ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CHARTRESComparer
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 15 Av Jehan De Beauce | 43 000 € | 20 m² | 2 150 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue Chantault | 60 200 € | 21 m² | 2 867 € |
| 09/04/2025 | 9 Pl Jean Moulin | 42 500 € | 14 m² | 3 036 € |
| 25/03/2025 | 19 Rue Du Faubourg La Grappe | 57 750 € | 16 m² | 3 609 € |
| 19/02/2025 | 17 Rue Des Jubelines | 53 000 € | 16 m² | 3 313 € |
| 31/01/2025 | 27 Rue De La Breche | 65 000 € | 19 m² | 3 421 € |
| 11/01/2025 | 19 Cloitre Notre Dame | 62 500 € | 19 m² | 3 289 € |
| 07/01/2025 | 31 Rue De Reverdy | 69 000 € | 20 m² | 3 450 € |
| 19/12/2024 | 27 Rue Chanzy | 68 780 € | 19 m² | 3 620 € |
| 11/12/2024 | 10 Rue Du Cheval Blanc | 38 000 € | 13 m² | 2 923 € |
| 28/11/2024 | 5 Rue Des Grenets | 207 050 € | 15 m² | 13 803 € |
| 30/09/2024 | 53b Rue Du Docteur Maunoury | 64 000 € | 18 m² | 3 556 € |
| 26/07/2024 | 18 Rue Au Lait | 700 000 € | 9 m² | 77 778 € |
| 06/04/2024 | 54 Rue Saint Brice | 64 700 € | 19 m² | 3 405 € |
| 05/03/2024 | 37 Rue Nicole | 52 445 € | 20 m² | 2 622 € |