Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
iad France - Cécile Gomes vous propose: Maison rénovée avec extension récente et jardinet – Idéalement située dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes à pied de la g...
22 Rue Philippe Desportes 28000 Chartres
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARTRES ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBd7z Actuel
|
325 000 € | - |
|
#adEZt
|
338 500 € | +4,2% |
|
#aIYFN
|
326 000 € | +0,3% |
|
#aiQFL
|
345 000 € | +6,2% |
|
#alBvT
|
340 000 € | +4,6% |
|
#apAow
|
338 500 € | +4,2% |
|
#axoPd
|
325 000 € | - |
|
#ayGy1
|
325 000 € | - |
|
#aF4DP
|
325 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHARTRES
|
326 025 € | 2 203 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
323 800 € | 2 329 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
319 900 € | 2 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
319 900 € | 2 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
332 900 € | 2 561 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
316 800 € | 2 555 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
312 000 € | 2 080 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
311 000 € | 2 508 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
308 000 € | 2 369 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
307 400 € | 2 562 € | 120 m² | 8 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
343 620 € | 2 370 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
305 900 € | 2 185 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
349 500 € | 2 315 € | 151 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
350 000 € | 2 381 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
350 000 € | 2 381 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Rue Saint Thomas | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue Jean Vigo | 438 000 € | 133 m² | 3 293 € |
| 10/06/2025 | 50 Rue De Launay | 249 500 € | 130 m² | 1 919 € |
| 28/05/2025 | 17 Rue Des Chaises | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 28/05/2025 | 22 Rue Vincent Chevard | 221 500 € | 123 m² | 1 801 € |
| 27/05/2025 | 43b Rue Du Bourgneuf | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 16/05/2025 | 10 Rue Du Docteur Albert Calmette | 190 000 € | 119 m² | 1 597 € |
| 23/04/2025 | 27 Rue Florent D Illiers | 241 000 € | 114 m² | 2 114 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Du Bois Merrain | 1 700 000 € | 115 m² | 14 783 € |
| 27/03/2025 | 15 Av Texier Gallas | 410 000 € | 137 m² | 2 993 € |
| 18/03/2025 | 19 Rue Des Chaises | 425 000 € | 140 m² | 3 036 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue Rabuan Du Coudray | 259 000 € | 110 m² | 2 355 € |
| 03/03/2025 | 12 Imp De L Arbre De La Liberte | 302 300 € | 121 m² | 2 498 € |
| 28/02/2025 | 19 All Des Violettes | 238 000 € | 103 m² | 2 311 € |
| 14/02/2025 | 8 Coteau Des Comtesses | 295 400 € | 116 m² | 2 547 € |