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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 145 m²
Votre agence Orpi vous propose à la vente une maison située à deux pas de la gare de Chartres. Elle comprend une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 633 €/mois | 11 009 €/mois | 305 172 € | 31 633 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 320 040 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 347 220 € | 73 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 377 280 € | 103 741 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 135 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHARTRES ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayGy0 Actuel
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283 500 € | - |
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#avmmN
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279 450 € | -1,4% |
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#aU7U6
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307 000 € | +8,3% |
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#aV2Yn
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300 000 € | +5,8% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHARTRES
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287 000 € | 1 979 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARTRES
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279 450 € | 1 927 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 CHARTRES
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289 800 € | 1 894 € | 153 m² | 7 | Voir |
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270 000 € | 1 915 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARTRES
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299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 CHARTRES
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299 900 € | 2 158 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 CHARTRES
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259 132 € | 1 934 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 CHARTRES
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250 000 € | 1 563 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Rue Saint Thomas | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue Jean Vigo | 438 000 € | 133 m² | 3 293 € |
| 10/06/2025 | 50 Rue De Launay | 249 500 € | 130 m² | 1 919 € |
| 28/05/2025 | 22 Rue Vincent Chevard | 221 500 € | 123 m² | 1 801 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue Des Reservoirs | 425 000 € | 173 m² | 2 457 € |
| 16/05/2025 | 10 Rue Du Docteur Albert Calmette | 190 000 € | 119 m² | 1 597 € |
| 16/04/2025 | 2a Rue De Villaines | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |
| 27/03/2025 | 15 Av Texier Gallas | 410 000 € | 137 m² | 2 993 € |
| 18/03/2025 | 19 Rue Des Chaises | 425 000 € | 140 m² | 3 036 € |
| 03/03/2025 | 12 Imp De L Arbre De La Liberte | 302 300 € | 121 m² | 2 498 € |
| 14/02/2025 | 8 Coteau Des Comtesses | 295 400 € | 116 m² | 2 547 € |
| 05/02/2025 | 82 Rue Gabriel Peri | 440 000 € | 156 m² | 2 821 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue De La Mare A Boulay | 428 000 € | 151 m² | 2 834 € |
| 11/12/2024 | 17 Rue Newton | 304 000 € | 122 m² | 2 492 € |
| 29/11/2024 | 14 Rue Du Puits Berchot | 850 000 € | 153 m² | 5 556 € |