Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
iad France - Mathieu Mollier vous propose: À Chartres centre, un deux-pièces qui sort prendre l’air En centre-ville, on trouve souvent des appartements pratiques. On trouve plus ra...
38 Rue Saint Michel 28000 Chartres
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 124 740 € | 12 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 130 800 € | 18 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 481 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHARTRES ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axmiw Actuel
|
115 000 € | - |
|
#axdvA
|
115 000 € | - |
|
#axuZ7
|
115 000 € | - |
|
#aVXRL
|
115 000 € | - |
|
#aH1mn
|
115 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CHARTRES
|
115 000 € | 2 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
115 000 € | 2 212 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
113 000 € | 2 260 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
117 700 € | 2 504 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
112 200 € | 2 078 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
118 000 € | 2 511 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
112 000 € | 2 000 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
118 000 € | 2 458 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
119 000 € | 2 164 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
119 000 € | 2 479 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
119 000 € | 2 479 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
110 965 € | 2 018 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
110 965 € | 2 018 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
119 500 € | 2 298 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
119 900 € | 2 220 € | 54 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 41 Rue D Allonnes | 134 000 € | 50 m² | 2 680 € |
| 26/06/2025 | 15 Rue Saint Julien | 100 000 € | 51 m² | 1 961 € |
| 25/06/2025 | 2 Rue Du General Walker | 90 000 € | 40 m² | 2 250 € |
| 17/06/2025 | 3 Imp De La Moutonnerie | 63 000 € | 48 m² | 1 313 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue Jean Laillet | 108 000 € | 48 m² | 2 250 € |
| 30/05/2025 | 1 Vc Saint Eman | 105 000 € | 55 m² | 1 909 € |
| 23/05/2025 | 100 Rue Saint Brice | 129 200 € | 52 m² | 2 485 € |
| 21/05/2025 | 67 Rue Du Grand Faubourg | 81 750 € | 41 m² | 1 994 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue De La Clouterie | 116 500 € | 39 m² | 2 987 € |
| 14/05/2025 | 35 Rue Nicole | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 12/05/2025 | 7 Rue J-baptiste De La Quintinie | 90 500 € | 48 m² | 1 885 € |
| 07/05/2025 | 9 Rue Daniel Boutet | 297 000 € | 30 m² | 9 900 € |
| 24/04/2025 | 6 Rue Saint Pierre | 112 000 € | 40 m² | 2 800 € |
| 23/04/2025 | 7 Rue De La Porte Cendreuse | 68 000 € | 34 m² | 2 000 € |
| 22/04/2025 | 6 Rue Felibien | 80 000 € | 26 m² | 3 077 € |