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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 132 m²
Votre agence L'Adresse Chartres vous propose en exclusivité ce superbe appartement T6 de 131 m² Loi Carrez, idéalement situé à proximité immédiate de la place des Épars et du centr...
3 Cloitre Notre Dame 28000 Chartres
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alX8a Actuel
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310 000 € | - |
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#al7xY
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360 000 € | +16,1% |
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#acn0T
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349 500 € | +12,7% |
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#anQLY
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395 000 € | +27,4% |
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#aD1Rf
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359 000 € | +15,8% |
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#aIzM1
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360 000 € | +16,1% |
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#aUuq9
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320 000 € | +3,2% |
15 ventes réelles — Appartements de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 27 Rue Chanzy | 380 600 € | 120 m² | 3 172 € |
| 17/01/2025 | 2 Rue Joseph Wresinsky | 140 648 € | 115 m² | 1 223 € |
| 04/09/2024 | 2 Esp De La Resistance | 403 000 € | 120 m² | 3 358 € |
| 03/09/2024 | 6 Rue Des Ecuyers | 158 500 € | 105 m² | 1 510 € |
| 28/06/2024 | 11b Rue De La Croix Jumelin | 145 424 € | 109 m² | 1 334 € |
| 14/06/2024 | 95 Rue De Reverdy | 328 000 € | 143 m² | 2 294 € |
| 14/05/2024 | 11b Rue De La Croix Jumelin | 143 819 € | 109 m² | 1 319 € |
| 30/04/2024 | 54 Rue Des Comtesses | 154 750 € | 108 m² | 1 433 € |
| 22/04/2024 | 92b Rue Gabriel Peri | 270 000 € | 127 m² | 2 126 € |
| 19/02/2024 | 11b Rue De La Croix Jumelin | 136 670 € | 109 m² | 1 254 € |
| 07/11/2023 | 1 Rue De La Manutention | 368 600 € | 120 m² | 3 072 € |
| 11/08/2023 | 24 Rue Du Faubourg Guillaume | 298 000 € | 129 m² | 2 310 € |
| 31/07/2023 | 42 Rue Brossolette | 509 000 € | 107 m² | 4 757 € |
| 27/06/2023 | 87 Rue Du Grand Faubourg | 335 000 € | 117 m² | 2 863 € |
| 16/06/2023 | 34 Rue Saint Brice | 405 000 € | 127 m² | 3 189 € |