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CHARTRES Proche Gare Appartement de 1 piéceGare de CHARTRES Rare !! Appartement de 1 Pièce avec Balcon et Cave Idéal Investisseur !!
12 Rue Daniele Casanova 28000 Chartres
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 76 608 € | 8 022 € | 3,20% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 814 € | 3,25% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 714 € | 3,35% |
| 20 ans | 396 €/mois | 1 200 €/mois | 95 040 € | 26 454 € | 3,45% |
| 25 ans | 345 €/mois | 1 045 €/mois | 103 500 € | 34 914 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHARTRES ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CHARTRESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 CHARTRES
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71 000 € | 2 630 € | 27 m² | 1 | Voir |
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65 800 € | 2 991 € | 22 m² | 1 | Voir |
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74 000 € | 3 083 € | 24 m² | 1 | Voir |
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74 700 € | 3 113 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 CHARTRES
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65 000 € | 2 826 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 CHARTRES
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65 000 € | 2 826 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 CHARTRES
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62 400 € | 2 836 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 CHARTRES
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62 400 € | 2 496 € | 25 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 13 Rue Des Jubelines | 150 000 € | 17 m² | 8 824 € |
| 23/12/2025 | 22 Rue Gabriel Lelong | 53 500 € | 20 m² | 2 675 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue Du Massacre | 85 000 € | 25 m² | 3 400 € |
| 23/12/2025 | 19 Rue Daniel Boutet | 63 000 € | 22 m² | 2 864 € |
| 20/12/2025 | 3 Rue Serpente | 52 000 € | 28 m² | 1 857 € |
| 17/12/2025 | 50 Bd De La Courtille | 69 000 € | 22 m² | 3 136 € |
| 16/12/2025 | 6 Pl Francois Rabelais | 87 000 € | 33 m² | 2 636 € |
| 11/12/2025 | 4 Rue Jules Martin | 40 000 € | 17 m² | 2 353 € |
| 08/12/2025 | 13 Rue De Babylone | 97 200 € | 31 m² | 3 135 € |
| 26/11/2025 | 2b Rue Chantault | 130 000 € | 24 m² | 5 417 € |
| 26/11/2025 | 35 Rue Du Petit Change | 50 000 € | 18 m² | 2 778 € |
| 19/11/2025 | 29 Rue Philippe Desportes | 75 000 € | 25 m² | 3 000 € |
| 19/11/2025 | 26 Rue Du Grand Faubourg | 328 800 € | 15 m² | 21 920 € |
| 17/11/2025 | 53b Rue Chanzy | 62 500 € | 22 m² | 2 841 € |
| 13/11/2025 | 2 Pl Jacqueline De Romilly | 70 000 € | 27 m² | 2 593 € |