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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 106 m²
Appartement 5 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial GOUIN et associée vous proposent : Appartement à vendre - CHARTRES (28000) - - - - - - - - - - - CHARTRES, Appartement...
5 Rue du Puits Berchot 28000 Chartres
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 415 €/mois | 10 348 €/mois | 286 860 € | 29 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 300 840 € | 43 680 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 326 340 € | 69 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 354 720 € | 97 560 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 384 300 € | 127 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHARTRES ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#abcxj Actuel
|
266 500 € | - |
|
#abuAh
|
243 300 € | -8,7% |
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#abcxh
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243 300 € | -8,7% |
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#aWq12
|
239 900 € | -10,0% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 2 Rue Du General Walker | 205 000 € | 85 m² | 2 412 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Salvador Allende | 114 032 € | 91 m² | 1 253 € |
| 13/03/2025 | 28 Pl Jean Moulin | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 04/02/2025 | 15 Rue Du Bourg | 213 000 € | 97 m² | 2 196 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue De Fresnay | 178 000 € | 91 m² | 1 956 € |
| 30/01/2025 | 7 Rue Du Puits Berchot | 187 490 € | 90 m² | 2 083 € |
| 23/01/2025 | 27 Rue Chanzy | 380 600 € | 120 m² | 3 172 € |
| 17/01/2025 | 2 Rue Joseph Wresinsky | 140 648 € | 115 m² | 1 223 € |
| 17/12/2024 | 3 Cloitre Notre Dame | 340 000 € | 101 m² | 3 366 € |
| 26/11/2024 | 3 Rue Charles Victor Garola | 142 000 € | 84 m² | 1 690 € |
| 04/11/2024 | 13 Rue Des Fileurs | 272 500 € | 91 m² | 2 995 € |
| 15/10/2024 | 16 Rue Des Hauts De Chartres | 128 391 € | 95 m² | 1 351 € |
| 27/09/2024 | 24 Rue Muret | 272 000 € | 103 m² | 2 641 € |
| 19/09/2024 | 44 Rue Noel Ballay | 406 000 € | 99 m² | 4 101 € |
| 13/09/2024 | 23 Cloitre Notre Dame | 313 000 € | 98 m² | 3 194 € |