Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
24 Rue du Docteur Michel Gibert 28000 Chartres
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 146 412 € | 15 179 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 153 480 € | 22 247 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 267 € | 3,30% |
| 20 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 181 920 € | 50 687 € | 3,45% |
| 25 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 198 300 € | 67 067 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a5xtn Actuel
|
135 200 € | - |
|
#a5DPT
|
135 200 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHARTRES
|
133 500 € | 1 757 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
133 500 € | 1 712 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
133 500 € | 1 757 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
138 000 € | 1 971 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
143 000 € | 2 103 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
126 936 € | 1 763 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
126 000 € | 1 853 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
145 000 € | 2 197 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
145 000 € | 2 266 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
125 000 € | 1 953 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
120 992 € | 1 592 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
119 900 € | 1 873 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
118 000 € | 1 788 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
116 000 € | 1 526 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
115 000 € | 1 456 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Rue Raoul Brandon | 66 196 € | 52 m² | 1 273 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue De La Pie | 99 000 € | 55 m² | 1 800 € |
| 15/12/2025 | 3 Rue Nicole | 122 000 € | 49 m² | 2 490 € |
| 10/12/2025 | 25 Rue Du Docteur Michel Gibert | 135 130 € | 68 m² | 1 987 € |
| 08/12/2025 | 33 Rue Daniele Casanova | 191 030 € | 59 m² | 3 238 € |
| 05/12/2025 | 8 Rue Du Gen Charles Delestraint | 123 850 € | 68 m² | 1 821 € |
| 03/12/2025 | 32 Rue Vincent Chevard | 600 000 € | 60 m² | 10 000 € |
| 02/12/2025 | 8 Rue Voltaire | 152 000 € | 53 m² | 2 868 € |
| 27/11/2025 | 7 Rue Salvador Allende | 102 680 € | 80 m² | 1 284 € |
| 27/11/2025 | 18 Pl De La Poissonnerie | 146 000 € | 53 m² | 2 755 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue Des Changes | 135 800 € | 63 m² | 2 156 € |
| 14/11/2025 | 12 Rue Du Doc Jac De Fourmestraux | 223 000 € | 77 m² | 2 896 € |
| 10/11/2025 | 4 Rue Des Marais | 151 200 € | 84 m² | 1 800 € |
| 03/11/2025 | 8 Rue Du Gen Charles Delestraint | 120 290 € | 68 m² | 1 769 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue Du General Walker | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |