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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Dans une résidence à 10 mn à pied du centre ville, ce studio composé d'une entrée, salle d'eau avec WC, kitchenette équipée, pièce de vie et balcon.Une place de parking privative c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 82 992 € | 8 565 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 693 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 20 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHARTRES ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CHARTRESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 CHARTRES
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76 000 € | 3 304 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 CHARTRES
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76 500 € | 3 188 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 CHARTRES
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76 500 € | 3 188 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 CHARTRES
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77 000 € | 3 208 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 CHARTRES
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77 000 € | 3 080 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 CHARTRES
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78 000 € | 3 250 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 CHARTRES
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79 000 € | 4 158 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 4 Rue Muret | 51 500 € | 22 m² | 2 341 € |
| 17/06/2025 | 15 Av Jehan De Beauce | 43 000 € | 20 m² | 2 150 € |
| 07/05/2025 | 9 Rue Daniel Boutet | 297 000 € | 30 m² | 9 900 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Des Grenets | 75 000 € | 23 m² | 3 261 € |
| 22/04/2025 | 6 Rue Felibien | 80 000 € | 26 m² | 3 077 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue Chantault | 60 200 € | 21 m² | 2 867 € |
| 16/04/2025 | 8 Rue Jules Martin | 74 000 € | 28 m² | 2 643 € |
| 14/04/2025 | 14 Rue Du Marechal Leclerc | 82 500 € | 23 m² | 3 587 € |
| 09/04/2025 | 9 Pl Jean Moulin | 42 500 € | 14 m² | 3 036 € |
| 31/03/2025 | 9 Pl De La Porte Saint Michel | 96 400 € | 31 m² | 3 110 € |
| 25/03/2025 | 19 Rue Du Faubourg La Grappe | 57 750 € | 16 m² | 3 609 € |
| 21/03/2025 | 8 Rue Jules Martin | 68 500 € | 27 m² | 2 537 € |
| 18/03/2025 | 61 Bd Charles Peguy | 68 000 € | 27 m² | 2 519 € |
| 12/03/2025 | 2 Pl Olivier De Serres | 68 000 € | 31 m² | 2 194 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue De La Residence Fleurie | 60 000 € | 26 m² | 2 308 € |