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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
A VENDRE maison de 110m² - 4 CHAMBRES - A PROXIMITÉ DE RENNES Idéalement située sur la commune de Chartres de Bretagne, venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle qui ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 060 €/mois | 12 303 €/mois | 341 040 € | 35 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 357 600 € | 51 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 387 900 € | 82 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 421 680 € | 116 012 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 456 600 € | 150 932 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARTRES DE BRETAGNE ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARTRES DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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333 000 € | 2 896 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT PEAN
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333 000 € | 2 896 € | 115 m² | 6 | Voir |
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299 250 € | 2 934 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 3 Ezenaire | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 07/04/2025 | 23 Rue Alfred De Musset | 160 000 € | 113 m² | 1 416 € |
| 28/03/2025 | 11 All De Frehel | 272 800 € | 97 m² | 2 812 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue D Argoat | 335 000 € | 112 m² | 2 991 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Alphonse Daudet | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 03/03/2025 | 14 Rue Du Poitou | 256 890 € | 101 m² | 2 543 € |
| 03/03/2025 | 8 Rue Guy De Maupassant | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 24/02/2025 | 1 All Louis Aragon | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 18/02/2025 | 2 Rue Alfred De Musset | 339 181 € | 113 m² | 3 002 € |
| 17/02/2025 | 20 All De Frehel | 287 000 € | 97 m² | 2 959 € |
| 24/01/2025 | 11 Rue Jules Verne | 397 500 € | 132 m² | 3 011 € |
| 20/01/2025 | 15 Rue Jacques Cartier | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 13/12/2024 | 9 Rue Jules Verne | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 26/11/2024 | 2 Rue De Provence | 338 800 € | 104 m² | 3 258 € |
| 22/11/2024 | 11 Rue De La Vendee | 315 000 € | 107 m² | 2 944 € |