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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Au sein de la commune recherchée de CHARTRES-DE-BRETAGNE (35131), à seulement 8 minutes des portes Rennaises, charmante maison de 103.31m² .Non mitoyenne, elle bénéficie d'un empla...
19 Rue Antoine Chatel 35131 Chartres-de-Bretagne
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 011 €/mois | 12 155 €/mois | 336 924 € | 34 900 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 353 280 € | 51 256 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 130 €/mois | 6 455 €/mois | 383 400 € | 81 376 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 416 640 € | 114 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 451 200 € | 149 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARTRES DE BRETAGNE ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARTRES DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PONT PEAN
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314 000 € | 2 855 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARTRES DE BRETAGNE
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316 000 € | 2 612 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARTRES DE BRETAGNE
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316 000 € | 2 612 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT PEAN
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308 500 € | 2 805 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARTRES DE BRETAGNE
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304 500 € | 2 985 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT PEAN
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300 000 € | 3 000 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT PEAN
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300 000 € | 3 000 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT PEAN
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299 990 € | 2 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT PEAN
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299 700 € | 2 854 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARTRES DE BRETAGNE
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299 250 € | 2 905 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARTRES DE BRETAGNE
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299 250 € | 2 934 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T7 PONT PEAN
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299 000 € | 2 578 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT PEAN
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299 000 € | 2 578 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT PEAN
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299 000 € | 2 578 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T5 CHARTRES DE BRETAGNE
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327 600 € | 2 978 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 3 Ezenaire | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 07/04/2025 | 23 Rue Alfred De Musset | 160 000 € | 113 m² | 1 416 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue D Argoat | 335 000 € | 112 m² | 2 991 € |
| 28/03/2025 | 11 All De Frehel | 272 800 € | 97 m² | 2 812 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Alphonse Daudet | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 03/03/2025 | 14 Rue Du Poitou | 256 890 € | 101 m² | 2 543 € |
| 24/02/2025 | 1 All Louis Aragon | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 18/02/2025 | 2 Rue Alfred De Musset | 339 181 € | 113 m² | 3 002 € |
| 17/02/2025 | 20 All De Frehel | 287 000 € | 97 m² | 2 959 € |
| 20/01/2025 | 15 Rue Jacques Cartier | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 26/11/2024 | 2 Rue De Provence | 338 800 € | 104 m² | 3 258 € |
| 22/11/2024 | 11 Rue De La Vendee | 315 000 € | 107 m² | 2 944 € |
| 20/11/2024 | 6 Rue Pierre Loti | 259 000 € | 94 m² | 2 755 € |
| 11/10/2024 | 5 Rue Jean Racine | 262 000 € | 91 m² | 2 879 € |
| 02/10/2024 | 21 Rue De Fenidan | 271 000 € | 83 m² | 3 265 € |