Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Dans une résidence récente de 2015, l'agence IMMOLOGIQUE vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de 63 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme, à proxi...
3 Rue des Frères Eugène et Denis Bühler 35131 Chartres-de-Bretagne
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 654 €/mois | 8 042 €/mois | 222 936 € | 23 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 233 760 € | 33 897 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 253 620 € | 53 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 275 760 € | 75 897 € | 3,40% |
| 25 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 298 500 € | 98 637 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES DE BRETAGNE ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHARTRES DE BRETAGNE
|
205 000 € | 3 306 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES DE BRETAGNE
|
205 000 € | 3 306 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES DE BRETAGNE
|
209 000 € | 3 426 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES DE BRETAGNE
|
209 000 € | 3 426 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES DE BRETAGNE
|
209 000 € | 3 426 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES DE BRETAGNE
|
204 500 € | 3 195 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES DE BRETAGNE
|
204 500 € | 3 195 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONT PEAN
|
210 000 € | 3 621 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONT PEAN
|
210 000 € | 3 621 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES DE BRETAGNE
|
203 190 € | 3 175 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONT PEAN
|
211 000 € | 3 297 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES DE BRETAGNE
|
202 000 € | 3 206 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONT PEAN
|
213 000 € | 3 610 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES DE BRETAGNE
|
199 980 € | 3 278 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES DE BRETAGNE
|
199 980 € | 3 278 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 1 Rue De Cezembre | 203 000 € | 64 m² | 3 172 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue Du Callouet | 195 000 € | 60 m² | 3 250 € |
| 31/03/2025 | 14 Imp Marie Le Gac - Salonne | 206 761 € | 62 m² | 3 335 € |
| 25/03/2025 | 4 Sq Rene Vautier | 181 500 € | 63 m² | 2 881 € |
| 14/03/2025 | 17 Rue Louis Lumiere | 183 000 € | 59 m² | 3 102 € |
| 27/02/2025 | 3 Mail Galilee | 197 100 € | 69 m² | 2 857 € |
| 26/02/2025 | 7 Rue Jean Marie Ecorchard | 209 100 € | 69 m² | 3 030 € |
| 25/02/2025 | 7 Rue Jean Marie Ecorchard | 205 940 € | 67 m² | 3 074 € |
| 24/02/2025 | 40 Rue Antoine Chatel | 156 000 € | 49 m² | 3 184 € |
| 13/01/2025 | 2 Rue De Craiova | 195 000 € | 64 m² | 3 047 € |
| 30/12/2024 | 8 Rue Calarasi | 153 700 € | 47 m² | 3 270 € |
| 27/12/2024 | 4 Mail Galilee | 205 000 € | 71 m² | 2 887 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue De La Crx Aux Potiers | 239 100 € | 79 m² | 3 027 € |
| 18/12/2024 | 3 Av De La Chaussairie | 196 718 € | 60 m² | 3 279 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue Louis Lumiere | 172 000 € | 72 m² | 2 389 € |