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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Sur la commune de Ouzouer le marché. Terrain de 791 m² idéalement situé, belle exposition, entièrement viabilisé, proche de divers commerces. . Bienvenue dans l'avenir de l'habitat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 166 824 € | 17 310 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 174 960 € | 25 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 189 720 € | 40 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 206 160 € | 56 646 € | 3,40% |
| 25 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 223 200 € | 73 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CHARSONVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BAULE
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152 000 € | 1 600 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BAULE
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152 000 € | 1 600 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BAULE
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152 000 € | 1 600 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BAULE
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152 000 € | 1 600 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARSONVILLE
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156 824 € | 1 912 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 HUISSEAU SUR MAUVES
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157 500 € | 2 100 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARSONVILLE
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159 684 € | 1 947 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARSONVILLE
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159 684 € | 1 947 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 EPIEDS EN BEAUCE
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147 000 € | 1 547 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 EPIEDS EN BEAUCE
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147 000 € | 1 547 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 EPIEDS EN BEAUCE
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147 000 € | 1 547 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BACCON
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162 000 € | 2 219 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 HUISSEAU SUR MAUVES
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162 226 € | 2 135 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUNG SUR LOIRE
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163 439 € | 2 335 € | 70 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2024 | 5183 Pointe Des Marais | 72 000 € | 71 m² | 1 014 € |
| 11/04/2024 | 5 Montapeine | 107 600 € | 80 m² | 1 345 € |
| 08/02/2024 | 7 Rue De Beauce | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |