Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Sur la commune de Ouzouer le marché. Terrain de 791 m² idéalement situé, belle exposition, entièrement viabilisé, proche de divers commerces. . Cette charmante maison de plain-pied...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 169 596 € | 17 592 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 177 840 € | 25 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 192 960 € | 40 956 € | 3,30% |
| 20 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 209 760 € | 57 756 € | 3,40% |
| 25 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 227 100 € | 75 096 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CHARSONVILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHARSONVILLE
|
155 000 € | 1 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 BAULE
|
160 000 € | 1 569 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAULE
|
160 000 € | 1 584 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAULE
|
160 000 € | 1 569 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T5 MEUNG SUR LOIRE
|
160 000 € | 1 633 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUNG SUR LOIRE
|
160 000 € | 1 633 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUNG SUR LOIRE
|
160 000 € | 1 633 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 BAULE
|
160 000 € | 1 569 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAULE
|
160 000 € | 1 584 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAULE
|
152 000 € | 1 600 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAULE
|
152 000 € | 1 600 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAULE
|
152 000 € | 1 600 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAULE
|
152 000 € | 1 600 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 EPIEDS EN BEAUCE
|
147 000 € | 1 547 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 EPIEDS EN BEAUCE
|
147 000 € | 1 547 € | 95 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2024 | 5183 Pointe Des Marais | 72 000 € | 71 m² | 1 014 € |
| 11/04/2024 | 5 Montapeine | 107 600 € | 80 m² | 1 345 € |
| 08/02/2024 | 7 Rue De Beauce | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |