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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
CHARSONVILLE 45130 Maison 3 chambres avec grand jardinSituée à 15 minutes de Meung sur Loire et à 7 minutes de Beauce La Romaine,Les agents de l'immobilier, vous proposent à la ven...
33 Villorceau 45130 Charsonville
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 409 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7keL Actuel
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155 000 € | - |
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#a5JUa
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162 900 € | +5,1% |
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#9YRco
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163 000 € | +5,2% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE BARDON
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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160 000 € | 1 633 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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160 000 € | 1 633 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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150 000 € | 1 271 € | 118 m² | 5 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 25 Villorceau Est | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 11/04/2024 | 5 Montapeine | 107 600 € | 80 m² | 1 345 € |
| 08/02/2024 | 7 Rue De Beauce | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 25/07/2023 | 10 Chevenelle | 90 000 € | 114 m² | 789 € |