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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Havre familial au cœur de la campagne d'OurcisNiché dans le paisible lieu-dit d'Ourcis, ce bien de 148 m² séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son atmosphère au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHARSONVILLE
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165 000 € | 1 115 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARSONVILLE
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165 000 € | 1 115 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARSONVILLE
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T5 CHARSONVILLE
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165 000 € | 1 115 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 CHARSONVILLE
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168 000 € | 988 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARSONVILLE
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168 000 € | 988 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARSONVILLE
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168 000 € | 988 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARSONVILLE
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169 000 € | 1 000 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARSONVILLE
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169 000 € | 1 000 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARSONVILLE
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169 000 € | 1 000 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARSONVILLE
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169 000 € | 1 000 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T6 CHARSONVILLE
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172 000 € | 961 € | 179 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/10/2024 | 11 Rue De La Vendree | 72 000 € | 126 m² | 571 € |
| 29/07/2024 | 25 Villorceau Est | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 24/07/2024 | 43 Rue De La Liberation | 183 000 € | 160 m² | 1 144 € |